Maison à vendre - 8 pièces - 294m2 - Saint-Fargeau-Pon... (77310)

Maison 8 pièces 294 m²

680 000,00 €2 313,00 € / m²

À propos

Découvrez un ensemble immobilier rare, idéalement situé sur la N7, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à une belle vitrine. Ce bâtiment de type R+1+C, entièrement rénové est édifié sur une cave totale, se divise en plusieurs espaces distincts : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux de 122 m² environ. Doté d'une porte coulissante automatique, ce local sera libre d'occupation, offrant ainsi une opportunité idéale pour votre entreprise. Un loyer possible de 20 000€ HC/an est envisageable. L'entrée sécurisée par interphone mène aux étages et à la cave. Au premier étage, un palier dessert deux logements : - Un appartement de type F3/4 de 71,57m² avec terrasse, actuellement loué à 992,60€ + 40 € de charges. - Un appartement de type F2 avec terrasse de 44,77m², loué à 686,62€ + 30 € de charges. Sous les combles, vous trouverez un appartement de type F2/3 de 58,31m², actuellement loué à 751 € + 40€ de charges. Enfin, un second bâtiment a usage de stockage, accessible depuis la cour, est actuellement libre d'occupation. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un ensemble immobilier polyvalent et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! « » « » Référence agence : 1804

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »