Maison à vendre - 8 pièces - 310m2 - Chalon-Sur-Saône (71100)

Maison 8 pièces 310 m²

690 000,00 €2 226,00 € / m²

À propos

À vendre : Maison familiale exceptionnelle à Chalon-sur-Saône, située dans le quartier prisé de la Citadelle. Cette propriété de 240 m² rare sur le marché offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 8 pièces spacieuses et lumineuses. Profitez d'un salon-séjour de plain-pied de 50m², parfait pour accueillir vos proches. La cour intérieure sans vis à vis vous séduira par son volume, sa grande terrasse, son coin barbecue, son espace de jeux pour les enfants. Vous apprécierez les moments de détente à l'ombre du superbe olivier. La cuisine américaine avec son espace dinatoire sera le théâtre de vos plus belles soirées en famille ou entre amis, soirées que vous pourrez conclure dans la superbe cave voutée qui ne laissera personne indifférent... L'effet WAHOU indiscutable de la maison. Pour combler vos envies d'extérieur en ville, toutes les pièces de vie ont un accès direct à la cour intérieure. Pour accueillir votre famille, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 32m² qui dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, deux salles d'eau et une salle de bains. Avec une isolation en double vitrage et un chauffage individuel au gaz, cette maison est habitable sans travaux et bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique. Pour votre confort, de nombreuses prestations vous faciliteront le quotidien : buanderie, chaufferie avec chaudière Frisquet à condensation, dépendance de 70 m² qui pourra devenir un logement ou un atelier d'artiste ou tout simplement une aire de stockage. Côté stationnement, cette maison vous propose de nombreuses solutions : un garage de 36 m², une aire de stationnement en enfilade dans la cour et un parking devant la sortie de garage, soit un total de 3 voitures qui trouveront leur place... Rare en ville. À deux pas, vous trouverez des écoles renommées comme le Collège Saint-Dominique et le Lycée Emiland Gauthey. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Carrefour City et Monoprix à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Prix : 690000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.0 € et 3570.0 € pour 2022. Surface Loi Carrez : 240 Précision localisation : 1

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »