26 février 2025 à 00:11
Maison à vendre - 8 pièces - 310m2 - La Teste-De-Buch (33115)
Maison 8 pièces 310 m²
2 830 000,00 €9 129,00 € / m²
À propos
33115 - PYLA SUR MER - VILLA D'ARCHITECTE - VUE SUR LA CANOPEE - 300m2 - 6 CHAMBRES Je vous propose cette belle villa rénovée, située au calme absolu, dans un quartier recherché du Pyla. La villa résolument moderne, avec une vue sur la canopée, déploie sur 2 niveaux de grandes pièces ouvertes et lumineuses. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon avec espace bibliothèque, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte qui donnent, par des baies vitrées, sur la terrasse couverte et la piscine, ainsi que 2 chambres avec salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain. Le rez-de-jardin, qui offre 2 chambres équipées pour l'une d'une salle d'eau, pour l'autre d'une salle de bain, ainsi qu'un espace qui peut se vivre de façon indépendante équipé d'une cuisine, un séjour, une chambre aveugle équipée d'une salle de douche, un espace buanderie, une cave et un garage, reste à personnaliser. Le jardin de plus de 1100m2 a été entièrement paysagé, les espaces extérieurs aménagés offrant de multiples terrasses, parfaites pour profiter du beau temps avec votre famille et vos amis. Le terrain est clôturé et dispose d'une entrée sécurisée. Ce bien rare conviendra aussi bien pour les vacances que pour vivre à l'année.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
310 m2
- Terrain
1100 m2
- Année de construction
1990
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
163 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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