Maison à vendre - 8 pièces - 313m2 - Savigné (86400)

Maison 8 pièces 313 m²

255 000,00 €815,00 € / m²

À propos

Découvrez cette magnifique longère traditionnelle Charentaise, sublimement rénovée, offrant une surface habitable généreuse de 313 m². Chaque espace a été méticuleusement repensé pour conjuguer charme, modernité, et confort absolu. Rez-de-chaussée Entrée majestueuse : Une entrée spacieuse et lumineuse qui distribue les différentes pièces de vie. Salon/séjour de 50 m² : Un espace convivial et élégant, idéal pour se détendre ou recevoir, baigné de lumière naturelle. Salle de jeux de 33 m² : Un espace dédié aux loisirs, parfait pour les enfants ou les moments en famille. Cuisine : Une pièce de vie chaleureuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Bureau : Un espace fonctionnel et paisible, idéal pour le télétravail ou les études. Buanderie : Pratique et discrète, avec tout le nécessaire pour faciliter le quotidien. Étage Quatre grandes chambres dont une avec un dressing de 20 m2 : Chacune est un véritable havre de paix, offrant confort et tranquillité, parfaites pour se ressourcer. Deux salles d'eau : Aménagées avec goût, elles offrent un espace de détente et de bien-être. Couloir spacieux : Desservant harmonieusement les chambres et salles d'eau, offrant une circulation fluide et agréable. Grenier Superficie de 64 m² : Entièrement isolé et équipé en électricité, cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos désirs : salle de jeux, atelier, ou espace de rangement supplémentaire. Extérieur Terrasse orientée sud-ouest : Un espace extérieur ensoleillé, idéal pour les repas en plein air, avec une vue imprenable sur un parc arboré. Parc arboré : Un écrin de verdure paisible, propice à la détente Dépendances : ateliers, garages, local à vélo, cave à vin, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Caractéristiques techniques Isolation de qualité : Avec un DPE classé A et C, la maison bénéficie d'une isolation performante, avec des murs et combles isolés, et des fenêtres en double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Raccordement au tout-à-l'égout : Assurant une gestion des eaux usées moderne et sans souci. Atouts Rénovation haut de gamme : Cette maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux. Proximité des commodités : À seulement quelques minutes des commerces et services essentiels, tout en profitant d'un cadre verdoyant et apaisant. Cette propriété d'exception marie à la perfection l'authenticité d'une maison traditionnelle avec le confort moderne. Un cadre de vie unique pour concrétiser vos projets dans un environnement à la fois serein et inspirant. Venez la visiter, coup de coeur assuré !!!!!

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