Maison à vendre - 8 pièces - 325m2 - L'union (31240)

18 novembre 2024 à 07:00

Maison à vendre - 8 pièces - 325m2 - L'union (31240)

Maison 8 pièces 325 m²

1 350 000,00 €4 154,00 € / m²

À propos

A 10 minutes de Toulouse, en plein centre de la commune de l'Union, cette maison de maître construite pas l'architecte néo-Basque Henri Godbarge datant de 1938, à l'architecture intemporelle, séduit par ses nombreux atouts. Érigée au cœur d'un magnifique parc paysager classé de 25 078m², cette demeure est de plus agrémentée d'une piscine tapissée d'émaux de Briare, d'un tennis ainsi que d'un puits. Répartie sur deux niveaux, cette maison familiale s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse surplombant le parc, se prolonge sur une superbe terrasse. Les cinq chambres claires et calmes disposent de volumes généreux. La bâtisse de 325 m² comprend en sus une cave à vin et un double garage. Idéalement située pour les amoureux de la nature souhaitant allier le charme de l'ancien à la proximité du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie unique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

325 m2

Année de construction

1938

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

396 kWh/m².an

|

117 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

117 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

L'Union (31240)