Maison à vendre - 8 pièces - 331m2 - Aire-Sur-L'adour (40800)

18 novembre 2024 à 07:22

Maison à vendre - 8 pièces - 331m2 - Aire-Sur-L'adour (40800)

Maison 8 pièces 331 m²

465 000,00 €1 405,00 € / m²

À propos

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété située sur la commune de Aire-sur-l'Adour. D'une surface de 331m2, cette maison à étage offre de grands espaces et volumes à la mesure de ses prestations. Vous serez séduits dès votre arrivée par l'espace de vie ouvert, lumineux et convivial, idéal pour vivre de bons moments en famille ou entre amis. La maison compte cinq grandes chambres dont quatre disposent de leur propre salle d'eau et toilettes, offrant confort et intimité à chaque membre de votre famille. La climatisation installée dans toute la maison vous garantira un confort thermique optimal, été comme hiver. Une Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin paysager abritant une piscine au chlore de dimensions généreuses (9,08 x 5,82). Que ce soit pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou pour se détendre lors d'une douce soirée, cette piscine répondra à tous les désirs. A noter également la présence d'un garage aménagé et climatisé de 24,90m2 avec des toilettes pour plus de confort et d'une véranda climatisée de 28,50m2 pour profiter des belles journées en toute saison. Le terrain de près de 1779m2, parfaitement exposé au sud, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, notamment grâce à des combles aménageables. Un puits sur la propriété aide à maintenir l'abondance de la végétation environnante. Dans l'ensemble, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent une maison familiale spacieuse et bien équipée dans un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

331 m2

Terrain

1779 m2

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

98 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Aire-sur-l'Adour (40800)

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