02 août 2024 à 18:12
Maison à vendre - 8 pièces - 354m2 - Itxassou (64250)
Maison 8 pièces 354 m²
850 500,00 €2 403,00 € / m²
À propos
Sur la commune d'Itxassou, non loin du légendaire 'Pas de Roland' et à 30 min des plages, venez découvrir cette superbe villa néobasque, construite en 2011 avec de très beaux matériaux, alliant modernité et authenticité. Totalisant 354 m² habitables, les volumes intérieurs sont généreux, à l'image de son grand séjour exposé Sud avec plafond cathédrale permettant d'accéder à une terrasse bénéficiant d'une très belle vue sur les montagnes. La villa dispose également d'une grande cuisine très bien équipée avec cellier, d'une salle à manger de belle dimension et WC invité. La partie nuit n'est pas en reste, avec une master suite de plain-pied totalisant 57 m², comprenant un dressing, salle d'eau et WC. Au 1er étage, 4 chambres supplémentaires dont la plus petite totalise 17 m², elles se partagent deux salles d'eau et deux WC. Le terrain de plus de 2 300 m² est clôturé et arboré, sans aucun vis à vis et au calme. Le jardin bénéficie d'un système de récupération des eaux de pluie associé à un système d'arrosage automatique. Enfin, une piscine couverte et chauffée ainsi qu'un terrain de pétanque complète ce bien d'exception, destiné aux amoureux du Pays Basque, la maison de famille par excellence.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
354 m2
- Terrain
2393 m2
- Année de construction
2011
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
88 kWh/m².an
|2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)