15 mars 2025 à 14:19
Maison à vendre - 3 pièces - 80m2 - Pontonx-Sur-L'adour (40465)
Maison 80m² 2 chambres
215 000,00 €2 687,00 € / m²
À propos
Beaucoup de charme pour cette ancienne grange entièrement rénovée en 2020 ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Sa jolie cuisine dans laquelle vous pourrez recevoir de grande tablée ne manquera pas de vous séduire, tout comme son beau cabinet de toilette tout beau tout neuf, la praticité de son cellier, son coin salon cosy et son joli escalier en métal. À l’étage, vous serez charmé par sa magnifique charpente apparente et ses deux belles chambres au parquet massif. À l’extérieur, une agréable terrasse de 20 m² et un terrain clôturé de 159 m², parfaits pour profiter des beaux jours sans contrainte d’entretien ! La commune de Pontonx-sur-l'Adour offre toutes les commodités et une situation idéale : accès direct à la 2x2 voies, à seulement 15 km de Dax et 35 km des premières plages. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Delphine DUTHU-PALOUMET - ** ** ** ** ** - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 804 655 314 (EI) - Ville du greffe : Dax Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817176 Honoraires 3.86 % TTC inclus charge acquéreur (207 000,00 € hors honoraires).
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- Type de bien
Maison
- Superficie
80 m2
- Terrain
159 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
231 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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