Maison à vendre - 9 pièces - 108m2 - Roques (31120)

02 août 2024 à 13:25

Maison à vendre - 9 pièces - 108m2 - Roques (31120)

Maison 9 pièces 108 m²

318 000,00 €2 944,00 € / m²

À propos

La Familiale Dans un quartier calme de Roques, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale des années 1970, de type 5 d'une surface totale de 216 m² dont 108m² habitable. Au rez de chaussée, vous entrerez dans un joli hall d'entrée, qui vous mènera à un escalier pour monter au R+1 au vous découvrirez un espace de vie lumineux et agréable donnant sur 2 balcons, une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres et 1 salle d'eau. Un garage, une buanderie ainsi qu'une cave complètent le rez de chaussée de cette agréable villa. Son jardin de 847 m² entièrement plat, clos et arboré, vous séduira t et vous vous projetterez facilement, sur la création d'un espace pour les enfants, d'une piscine, d'un potager. Au fond du jardin un atelier complète le bien. Une rénovation globale de la maison sera nécessaire. N'hésitez pas à venir la visiter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

108 m2

Terrain

847 m2

Année de construction

1970

Nombre de pièces

9

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

268 kWh/m².an

|

63 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

63 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Roques (31120)