14 juin 2024 à 10:50
Maison à vendre - 9 pièces - 134m2 - Bléré (37150)
Maison 9 pièces 134 m²
421 000,00 €3 142,00 € / m²
À propos
Maison située au coeur des vignes dans un calme absolu et sans vis à vis. Cette maison de qualité situé dans un hameau à quelques minutes de Bléré, de sa gare et des différents commerces de la Croix en Touraine. Une jolie propriété de 3000m² clôturée et arborée, composé d'une habitation, de deux dépendances, d'une cave, un grand garage, et des ateliers pour le jardin. La partie habitation se décline comme suit : Une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon séjour d'environ 40 m², avec une cheminée en tuffeau, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. A l'étage, 3 chambres, un toilette et une salle d'eau. A l'extérieur, un grand portail motorisé ouvre sur un terrain parfaitement entretenu et joliment fleuri. Une grande terrasse avec pergolas offrant l'accès à un jaccuzi enterré et vue sur un étang aménagé avec fontaine. Pour compléter cette habitation, vous trouverez une dépendance avec un garage de 40m², deux studios aménagés de 20m² et 26m², avec pompe à chaleur, et cave à vin en sous sol. Possibilité de location saisonnière pour ces logements. Enfin, pour servir le jardin il y a un cabanon et un atelier. Les atouts majeurs : - Isolation des rampants par l'extérieur (toiture neuve) et fenêtres en double vitrage - Forage, alimentant la fontaine, l'arrosage automatique du gazon et les toilettes de la maison. - Une vue dégagée et verdoyante sur la nature tourangelle
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
134 m2
- Terrain
3100 m2
- Année de construction
1986
- Nombre de pièces
9
- Nombre de chambres
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
168 kWh/m².an
|28 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
28 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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