Maison à vendre - 9 pièces - 144m2 - Trégueux (22950)

01 juillet 2024 à 09:42

Maison à vendre - 9 pièces - 144m2 - Trégueux (22950)

Maison 9 pièces 144 m²

272 000,00 €1 889,00 € / m²

À propos

iad France - Nathalie Le Moine (** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **) vous propose : MAISON aux portes de LANGUEUX et TREGUEUX La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à une superbe pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, véritable cOEur de la maison, bénéficie de grandes ouvertures sur le jardin et la terrasse exposée sud. Vous profiterez du soleil en toute quiétude. La cuisine fermée est équipée de finitions soignées et de matériel de qualité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale, chambre, salle d'eau accompagnée de WC. Un escalier en bois conduit à l'étage, il distribue quatre chambres dont une avec pièce supplémentaire faisant office de bureau avec rangement intégré. Elles se partagent salle de bains et des toilettes. MAISON DE QUALITÉ ET ENVIRONNEMENT PAISIBLE Les finitions de qualité et les volumes généreux de cette maison familiale, ainsi que son environnement extérieur en font une résidence coup de cOEur, particulièrement attractive pour les amateurs de commerces de proximités et de tranquillité. Idéalement située dans un quartier calme et familial, elle offre un accès facile aux commerces du centre-ville, aux écoles et aux infrastructures publiques. PROXIMITÉ DES SERVICES Commerces et centre-ville à 1 Kms , Gare TGV à 4,9 km Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Moine EI (ID 20267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822771770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

144 m2

Terrain

531 m2

Année de construction

1975

Nombre de pièces

9

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

156 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Trégueux (22950)