Maison à vendre - 9 pièces - 158m2 - Roz-Landrieux (35120)

Maison 9 pièces 158 m²

468 000,00 €2 962,00 € / m²

À propos

Située à Roz-Landrieux (35120), cet ensemble immobilier atypiquebénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en offrant la proximitédes axes routiers de Rennes, Saint-Malo et Avranches. Idéale pour les amoureux de la nature, elle propose un vaste terrain de 845 m² avec une exposition plein sud, une véranda pour profiter dela vuedégagée sur la campagne environnante.plusieurs places de parking extérieures sont disponibles, complétant ainsi les aménagements extérieurs pratiques de cette demeure en pierre traditionnelle à la toiture en ardoise.La maison, d'une surface habitable de 158 m², comprend deux maisons mitoyennes et indépendantes, offrant de nombreuses possibilités après rénovation. L'une des maisonsde 89 m2 permet une vie de plain pied, tandis que l'autrede 69 m2 peut être étendue pour accueillirune surface plus importanteAu total, neuf pièces se répartissent entre 5 chambres spacieuses et lumineuses,deux cuisines, 2 séjours 3 toilettes et deux salles de bain, 2 bureaux. Les menuiseries en double vitrage, la façade en pierre et le caractère traditionnel de la maison en font un bien charmant et rustique, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un environnement calme et authentique.un garage cellier complète le bien.Venez la visite pour vous faire votre propre avis ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

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