Maison à vendre - 9 pièces - 190m2 - Curis-Au-Mont-D'or (69250)

Maison 9 pièces 190 m²

869 000,00 €4 574,00 € / m²

À propos

69250 - CURIS-AU-MONT-D'OR - 7 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - GRAND JARDIN ARBORE - GRAND GARAGE Visite virtuelle intérieure et extérieure disponible sur demande! Guillaume RUIZ et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique villa d'une surface habitable de 190 m². Offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à son terrain de 1268m2 niché au coeur des Monts d'Or sur la commune très prisée de Curis-au-Mont-d'Or. Située dans un quartier résidentiel, cette villa de 9 pièces dont 1 suite parentale en RDC, 5 chambres et un bureau saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle qui s'ouvre sur le jardin plein sud et la piscine. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour être le coeur convivial de la maison. Construite en 2001, cette maison est inondée de lumière. Elle a été agrandie en 2013 avec une extension astucieusement pensée, offrant un potentiel familial et professionnel pour répondre à toutes vos attentes. La maison dispose de 6 chambres (+ 1 bureau), offrant à chaque membre de la famille un espace personnel confortable. Avec une salle de bain et une salle d'eau, chacun pourra profiter de son propre espace de détente. Un grand garage de 35 m² et une dépendance de 14 m² ajoutent des options pratiques pour le rangement ou les projets personnels (salle de sport, atelier, ou bureau pour profession libérale...) À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de près de 1300 m² offre un cadre paisible avec une piscine chauffée, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours dans un environnement privilégié. Pour les familles, l'éducation est à portée de main avec une école primaire dans le quartier. Les collèges et lycées Notre Dame de Bellegarde et Rosa Parks à Neuville-sur-Saône sont accessibles via le ramassage scolaire. Côté transport, la gare d'Albigny est à seulement 3 minutes en voiture ou 15min à pied, permettant de rejoindre Lyon Part-dieu en seulement 12 minutes. Plusieurs lignes de bus 84, 70, 40 ,43 et R2 ainsi que la proximité des autoroutes A6, A46 et A89 facilitent les déplacements quotidiens.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »