Maison à vendre - 9 pièces - 194m2 - Morne-À-L'eau (97111)

Maison 9 pièces 194 m²

498 000,00 €2 567,00 € / m²

À propos

Propriété Historique et Atypique à Morne-à-l'Eau. ORPI BOUTAREL À Vendre : Propriété Historique et Atypique à Morne-à-l'Eau Localisation : Morne-à-l'Eau, Bourg, sur les hauteurs d'un morne proche du nouveau CHU de la Guadeloupe. Surface du terrain : 2457 m² Prix : 498 000€ Découvrez cette propriété d'exception, une rareté sur le marché de Guadeloupe. Datant de 1912, cette demeure atypique est imprégnée d'une histoire riche et captivante. Située en haut d'un morne, en plein coeur du bourg de Morne-à-l'Eau, cette propriété offre un cadre de vie unique, mêlant charme d'antan et confort moderne. Maison Principale : Type : Maison coloniale bois et béton. Surface habitable : 130 m² Galerie : 75 m² Chambres : 4 (dont 2 parentales avec salle d'eau) Équipements : - Ventilateurs de plafond - Citerne tampon avec surpresseur - Citerne de récupération d'eau de pluie - Chauffe-eaux solaires - Ballon d'eau chaude - Une dizaine de places de parking extérieur et un garage. La maison principale, avec son architecture coloniale typique, offre des espaces de vie généreux, lumineux et très bien ventilé. Les deux suites parentales disposent de leur propre salle d'eau, offrant un confort optimal. La vaste galerie de 75 m² permet de profiter pleinement des soirées en extérieur. Second Logement : Type : Maison béton T3 Surface : 64 m² Terrasse et balcon : 24 m² Chambres : 2 Extérieur : Terrasse donnant sur le jardin privatif clos, parking privé et un balcon. Le second logement est idéal pour recevoir des invités, pour une location saisonnière ou pour une résidence indépendante. Avec ses deux chambres, le salon, la salle d'eau et sa cours privative, cette maison offre intimité et confort. Extérieur et Environnement Le vaste terrain clôturé de 2457 m² est constructible pour vos éventuels projets, c'est un véritable havre de paix, agrémenté de nombreux arbres fruitiers : abricotier, cerisier, avocatier, arbre à pain, bananier, papayer, et surtout un flamboyant centenaire, véritable emblème de la Guadeloupe. Profitez de la nature luxuriante et des fruits frais directement dans votre jardin. Le cadre enchanteur de cette propriété est une invitation à la détente et à la sérénité. Pourquoi cette propriété est-elle unique ? - Historiquement riche : Construite en 1912, cette maison a traversé les époques et témoigne d'un passé prestigieux. - Emplacement exceptionnel : Située en haut d'un morne, elle offre des vues imprenables et un cadre de vie paisible. - Authenticité : Son architecture coloniale et sa végétation en font un bien unique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire en Guadeloupe !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »