Maison à vendre - 9 pièces - 217m2 - Luzech (46140)

Maison 9 pièces 217 m²

450 000,00 €2 074,00 € / m²

À propos

Cette magnifique propriété en pierre est idylliquement située au flanc d'une forêt ombragée, avec une belle vue sur la campagne et les vignobles ondulants de la vallée du Lot en arrière-plan. Elle vous offre une magnifique maison principale avec pigeonnier, ayant environ 137m2 de surface habitable et 90m2 de garages/sous-sol, un gîte charmant d'environ 78 m2, une piscine et un terrain de tennis. La maison principale a été construite à neuf en 1970 avec des pierres authentiques provenant d'une ruine à proximité. Le résultat est une maison unique en son genre, à la fois authentique et lumineuse. Elle offre un grand rez-de-chaussée comprenant deux garages / ateliers, une chaufferie, un WC, une douche et deux espaces de stockage. À l'étage, niveau jardin, accessible par un magnifique escalier en pierre avec bolet, on entre dans un hall reliant toutes les pièces à ce niveau. Le vaste séjour d'environ 35 m2 avec ses pierres apparentes, poutres en bois et sa cheminée, bénéfice d'un accès à la terrasse. une cuisine indépendante et équipée de 7,80m2, trois chambres (12,50, 12,50 et 9 m2), un débarras, WC séparé et une salle d'eau. Dans le pigeonnier se trouvent deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Un peu plus loin sur le terrain, en vue de la maison principale mais à une distance suffisante pour garantir l'intimité des hôtes, se trouve le charmant gîte avec sa terrasse spacieuse. Le gîte dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 43 m2. À l'étage se trouvent deux chambres mansardées (13 et 14 m2) ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. En outre, une maison de jardin en pierre avec un abri pour le bois. En contrebas de la propriété se trouve une piscine clôturée avec plage de 9x5 m ainsi qu'un terrain de tennis et un verger. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 34.960 m2. Si vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale ou d'une maison de vacances spacieuse et si vous aimez le calme et l'authenticité, cette propriété idyllique est sans aucun doute incontournable. Située à proximité du centre de Prayssac, village animé avec ses commerces et marché hebdomadaire et à seulement 30 minutes de Cahors, cette propriété est également proche des villages touristiques renommés tels qu'Albas, Puy l'Evêque et Saint-Cirq-Lapopie. Une opportunité rare à ne pas rater! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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