Maison à vendre - 9 pièces - 225m2 - Fondettes (37230)

Maison 9 pièces 225 m²

870 000,00 €3 867,00 € / m²

À propos

Découvrez cette magnifique maison de style contemporain de 225 m2, nichée dans un écrin de verdure de 1200 m2, à quelques minutes de Tours sur la commune de Fondettes. Offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique, ce bien vous séduira par son confort et ses espaces. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, d'une superbe suite parentale avec sa salle d'eau, sa baignoire et son dressing, ainsi que de deux chambres complémentaires et d'une salle d'eau. Un demi-niveau accueille une grande buanderie avec armoires de rangement, très fonctionnelle. Cet space très pratique est idéalement placé au sein de la maison. A l'étage, une pièce de vie exceptionnelle de 75 m2 s'ouvre sur la nature grâce aux larges baies vitrées. Cet espace est composée d'une cuisine haut de gamme avec ilot central, d'une salle à manger, d'une pièce TV ou bibliothèque, et d'un salon spacieux, convivial et chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace baigné de lumière bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Le dernier niveau offre 3 chambres, un bureau et une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire. A l'abri des regards, une grande terrasse constitue un véritable havre de paix avec cuisine d'été et une piscine 8x4 en prolongement. En complément, une dépendance entièrement habitable de 38 m2 (salon, chambre et salle d'eau avec WC) permet d'accueillir famille, amis ou jeune fille au pair en toute indépendance. Bien rare aux prestations modernes: - Grand garage motorisé et électrifié avec prise de recharge pour voiture électrique - Pompe à chaleur - DPE B garantissant une excellente performance énergétique Terrain entièrement clos. Emplacement idéal: à quelques pas de la piste cyclable, du bus et la gare TER de Fondettes vous permettant de rejoindre directement Tours centre et sa gare centrale en quelques minutes. Sans travaux, ce bien d'exception vous offre un cadre de vie unique, entre modernité et nature, au calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.894793