Maison à vendre - 9 pièces - 235m2 - Chartres (28000)

Maison 9 pièces 235 m²

495 000,00 €2 106,00 € / m²

À propos

Bien d'exception situé dans un endroit privilégié, au calme avec un vaste jardin arboré, à 10 minutes à pied du centre-ville et à 8 minutes de la gare. Répartis sur 3 niveaux, cette spacieuse et confortable maison d'architecte offre de nombreux atouts intérieurs et extérieurs. Grace à son agencement judicieux, le premier niveau de cette belle demeure familiale est également adapté à un usage professionnel (profession libérale ou artistique par exemple). Ce premier niveau comprend notamment : une entrée/bureau de 10 m², 2 salles polyvalentes de 15 et 17 m² (pour études / cours / cabinet de soins / atelier / chambre/etc...), une pièce de dépôt, un WC + lave mains. Au rez-de-chaussée : entrée de 9 m² avec penderie, cuisine entièrement équipée de 17.5 m², pièce de vie séjour/salle à manger de 48 m², chambre de 11 m², salle de bains, WC indépendant. A l'étage : 3 chambres dont une double avec rangements, un bureau (ou petite chambre), un dressing et autres rangements, une salle d'eau (douche + vasque double), un WC indépendant. Une pièce supplémentaire dont il reste à réaliser les finitions est disponible dans les combles. Le bien comprend également un grand garage avec une avancée, une grande cave et un atelier de bricolage. Parmi les équipements de la maison : chauffage central au gaz de ville (chaudière Wissmann), cheminée avec insert, double vitrage PVC, volets électriques ou coulissants, adoucisseur. La maison est raccordée au tout à l'égout et la fibre est arrivée dans la rue. A l'extérieur : 1 terrasse sud de 35 m² environ avec vue dégagée et notamment sur la cathédrale, une terrasse à l'arrière donnant sur le somptueux jardin sans vis-à-vis.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »