Maison à vendre - 9 pièces - 240m2 - Montmerle-Sur-Saône (01090)

Maison 9 pièces 240 m²

389 000,00 €1 621,00 € / m²

À propos

iad France - Paulo De Freitas vous propose: Charmante Maison de Village avec 5 Chambres et Bureau à Montmerle-sur-Saône Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située dans le pittoresque village de Montmerle-sur-Saône. Cette maison de village offre un espace de vie généreux et de nombreuses commodités et services pour une vie confortable au cOEur de la campagne. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'extérieur soigné de cette propriété, avec une belle superficie de terrain de 400 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une véritable oasis de calme et sérénité à quelques pas de la Saône. À l'intérieur, la maison offre 9 pièces réparties sur 3 étages, comprenant 5 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, 4 salles d'eau, 3 séjours lumineux, une cuisine équipée ouverte sur l'un des séjours, et une buanderie pour plus de practicité. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et des espaces bien définis pour toute la famille. L'exposition sud, est et ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz naturel, les radiateurs, l'interphone et la résidence sécurisée, offrant un cadre de vie serein et sécurisé pour toute la famille. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un garage et un sous-sol seront des atouts précieux. De plus, les espaces extérieurs bien entretenus offrent la possibilité de profiter de moments de détente en plein air, sans vis à vis. Idéalement située, cette maison de village est un véritable havre de paix à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez le charme d'une maison de village allié au confort moderne, ne manquez pas cette opportunité unique à Montmerle-sur-Saône. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.