Maison à vendre - 9 pièces - 278m2 - Béziers (34500)

Maison 9 pièces 278 m²

638 000,00 €2 295,00 € / m²

À propos

Située à seulement 5 minutes du cœur de Béziers et accès rocade, découvrez cette magnifique propriété rénovée avec soin. Cette ancienne exploitation maraîchère des années 40 offre 278 m² de surface habitable sur une parcelle de 1,5 hectare en zone agricole. La maison principale, de 162m², comprend: Au rez-de-chaussée salo-séjour avec cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec WC. Salle de sport indépendante L'étage abrite quatre chambres, dont deux suites luxueuses. La première suite de 21 m² dispose d'un balcon intime, d'une salle de bain et de WC. La suite parentale, de plus de 54 m², est équipée d'un bureau, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une seconde partie d'habitation élevée d'un étage sur un garage de 110m² (4m de hauteur sous plancher), actuellement aménagée en bureaux, propose une surfa ce de111m² disposant d'une grande pièce de vie, une buanderie, une salle de bain avec WC séparé, et deux chambres spacieuses. Atout supplémentaire, 32 panneaux photovoltaïques installés en 2024 assurent une autoconsommation énergétique de plus de 87%. Cette demeure, rénovée avec une attention minutieuse, allie harmonieusement modernité et charme des matériaux anciens. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie entre ville et campagne, offrant un véritable coup de cœur. . Honoraires TTC charge vendeur

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