17 novembre 2024 à 05:36
Maison à vendre - 9 pièces - 327m2 - Gyé-Sur-Seine (10250)
Maison 9 pièces 327 m²
595 000,00 €1 820,00 € / m²
À propos
Coup de coeur assuré ! Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique propriété, alliant la robustesse de la pierre à l'élégance moderne, située au coeur de la belle commune de Gyé-sur-Seine. Cette demeure de caractère offre plus de quatre entrées distinctes, une disposition idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec une cheminée de style vous invite à la détente, tandis qu'une mezzanine ouverte sur une pièce à l'étage offre un espace chaleureux et lumineux. La cuisine aménagée et équipée, avec son vaste espace repas, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air et des moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez un généreux dégagement menant à une salle de bain moderne ainsi que trois chambres confortables. Cette maison comprend également deux caves voûtées, un garage avec bureaux, et pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine chauffée de 4.5*11 avec une grande terrasse et un terrain clos joliment arboré de plus de 1200m² offrant un cadre de détente idyllique. Enfin, une dépendance en face de la piscine vous accueille avec une grande pièce polyvalente et une suite parentale à l'étage, offrant un espace supplémentaire pour recevoir amis et famille, ou pour créer divers projets. Vous recherchez une propriété paisible au coeur de la Champagne, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre unique, entre tradition et modernité. Appelez Paul GARNERIN au ** ** ** ** **
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
327 m2
- Terrain
1200 m2
- Nombre de pièces
9
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
186 kWh/m².an
|33 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
33 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)