Maison à vendre - 9 pièces - 407m2 - Monflanquin (47150)

16 novembre 2024 à 16:57

Maison à vendre - 9 pièces - 407m2 - Monflanquin (47150)

Maison 9 pièces 407 m²

735 000,00 €1 806,00 € / m²

À propos

Dans le sud-ouest de la France, dans le département du Lot et Garonne, non loin de la bastide de Monflanquin. A 50 km de Bergerac (aéroport). Une maison tout confort, dans un environnement calme. En outre un aménagement moderne elle est entourée d'un magnifique parc avec des chênes truffiers, elle dispose d'une piscine, d'un tennis et de dépendances pour recevoir des amis. Une entrée élégante par un Pigeonnier nous mène dans une pièce magnifique qui donne sur la terrasse et le jardin. A l'étage du pigeonnier se trouve un bureau. A droite, une belle cuisine toute neuve avec un ilot et plan de travail en granit. A côté de la cuisine se trouve une grande cave. Un deuxième salon se trouve au demi niveau ainsi que deux chambres chacune avec leur salle d'eau. Au-dessus, un studio avec accès indépendant. Dans l'aile de gauche se trouve la chambre principale avec son dressing, salle de bain de luxe et accès à la terrasse. Une véranda jouxte la terrasse face au jardin. De l'autre côté du jardin se trouve une cuisine d'été avec salon et une chambre d'amis avec salle d'eau. Toutes les chambres ont l'air conditionné. En outre, il y a un atelier, une serre et un double garage. Ce domaine est parfait pour profiter d'un cadre magnifique toute l'année. On y reçoit sans gênes ses amis pour une baignade, un tennis et une grillade.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

407 m2

Nombre de pièces

9

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

230 kWh/m².an

|

15 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

15 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Monflanquin (47150)

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