08 juillet 2024 à 09:35
Maison à vendre - 9 pièces - 94m2 - Chavannaz (74270)
Maison 9 pièces 94 m²
480 000,00 €5 106,00 € / m²
À propos
En exclusivité, à Chavannaz, 13km de Saint-Julien-en-Genevois, grande maison familiale pour investisseur. La maison est composée de 3 appartements loués. En rez-de-chaussée, 1 T4 de 94m² habitables avec une cave et 2 terrasses de 20m² chacune. Au 1er étage, 1 T4 de 92m² avec entrée indépendante et un balcon. Au 1er étage 1 Studio de 25,11m² avec entrée indépendante. Chaque appartement dispose d'une une cave indépendante. Un grand garage avec sous-sol, non loué est inclus dans la vente. La maison est implantée sur un terrain de 755m² et possède plusieurs places de stationnement. Le chauffage est collectif à fioul, la chaudière à condensation est neuve. Belle exposition plein Sud. Le bâtiment est en bon état. Excellent rendement pour un investisseur. A saisir !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
94 m2
- Terrain
755 m2
- Nombre de pièces
9
- Nombre de chambres
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
183 kWh/m².an
|56 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
56 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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