Maison à vendre - 9 pièces - 95m2 - Beaurepaire (38270)

Maison 9 pièces 95 m²

155 000,00 €1 632,00 € / m²

À propos

Votre conseiller immobilier Optimhome, vous propose un ensemble immobilier composé de 2 maisons de ville à rénover. Maison 1 Cette maison comprend : Une surface de 87 m² habitables Un garage de 43 m² 3 chambres allant de 11 m² à 15 m² Cuisine, séjour, salle de bains La maison 2 offre : Surface : 95 m² habitables 1 garage de plus de 40 m² Elle est agencé au Rez-de-chaussée d'une porte d'entrée donnant accès à l'étage et au garage. 1er étage une cuisine de 12 m², salon de 14 m², une chambre de plus de 13 m², salle de bain de 3 m², et toilettes. 2ème étage : 3 chambres, dont une de près de 13,5 m², une de 12 m², et une spacieuse chambre de 19 m². L'ensemble immobilier peut permettre de créer plusieurs logements indépendants, pouvant offrir un excellent potentiel de rendement locatif : Une situation géographique idéale Beaurepaire bénéficie d'un emplacement stratégique, à égale distance de Grenoble, Lyon et Valence, avec un accès facile à Saint-Étienne. À seulement 20 minutes de la vallée du Rhône, de l'entrée d'autoroute A7 à Chanas, de l'aéroport de Grenoble Saint Geoirs, et à une demi-heure de l'A43 menant aux stations de ski, cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Commodités et services locaux La ville de Beaurepaire propose une vie agréable avec : Éducation : Écoles publiques et privées, collèges, centre de formation d'apprentis Activités : Centre social, nombreuses associations sportives et culturelles Commerces : Boulangerie, petits commerces, supermarchés (Intermarché, Carrefour Market, Lidl) Transports : Réseau de transport reliant la vallée du Rhône, gare du péage de Roussillon Une occasion unique pour les investisseurs cherchant à créer plusieurs logements dans un cadre charmant et dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui, pour avoir de plus informations, ou pour planifier une visite. #EnsembleImmobilier #Beaurepaire #MaisonDeVille #Rénovation #Investissement #MultipleLogements #Opportunité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck ESPENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 495 742 Greffe de VIENNE) ** ** ** ** ** (réf. 567787 ).