20 août 2024 à 09:31
Maison à vendre - 91m2 - Pouan-Les-Vallées (10700)
Maison 91 m²
55 000,00 €604,00 € / m²
À propos
iad France - Arthur SALIS (** ** ** ** **) vous propose : A Pouan-les-Vallées à 5 min d'Arcis sur Aube et à 10 min de l'autoroute, un immeuble de 180 m² sur un terrain de 683 m²avec des dépendances. Immeuble comprenant un appartement d'habitation et un commerce donnant la possibilité de faire une habitation totale ou plusieurs lots avec des combles aménageables. Au rdc: ancien local commercial est à rénover (bar-restaurant- multi services), avec une cave voutée. une salle principale avec un local arrière une cuisine, une salle d'eau et un toilette. À l'étage: un appartement une grande pièce de vie une chambre parentale avec douche (meuble vasque et spacieux placard) 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc À l'extérieur, une terrasse couverte, dépendances et garage sur terrain clos arboré. Licence IV disponible si reprise d'activité. Chauffage central au gaz (cuve) Fosse septique neuve Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 48. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur SALIS EI (ID 61548), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
91 m2
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
251 kWh/m².an
|48 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
48 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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