Maison à vendre - 95m2 - La Mure (38350)

Maison 95 m²

245 000,00 €2 579,00 € / m²

À propos

Loin de l'agitation des grandes villes sur le plateau Matheysin, offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 minutes de Grenoble ! C'est au calme, à 2 pas du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette maison traditionnelle de 95 m² avec son sous-sol, implantée sur un jardin clos de 348 m² ! Bienvenue, le portail s'ouvre devant nous dévoilant un parking pour 2 véhicules. Edifiée en 1980 sur 2 niveaux, vous disposerez d'un sous-sol complet qui fera le bonheur des bricoleurs et des mécaniciens et sera idéal pour le stockage du bois en hiver. La vie s'organise au 1er étage : Le balcon exposé plein sud offre une vue superbe et dégagée sur les montagnes. La cuisine est indépendante et aménagée. La pièce de vie propose un espace salon et salle à manger plus une cheminée avec insert pour de belles flambées hivernales. L'espace nuit propose 2 chambres, une salle de bains aménagée avec baignoire et vasque sur meuble, un dressing puis un WC indépendant. Les combles sont exploitables pour votre stockage pratique, un escalier intérieur permet un accès direct au garage. Côté technique : Très belle exposition Est-Sud-Ouest. Les ouvertures sont en bois avec le double vitrage. La charpente est traditionnelle et la couverture en fibrociment. Le chauffage central est assuré par une chaudière neuve de marque « De Dietrich » avec une cuve de 1500 litres. Côté loisirs : Tous sports et loisirs à quelques pas : Randonnées pédestres et équestres, VTT, cyclotourisme, chemins balisés, escalade, pêche, manifestations touristiques. Proche du Parc naturel régional du Vercors et du Massif de la Chaine de Belledonne. A 10 minutes du Lac de Laffrey, avec ses plages pour la baignade et ses sports nautiques mais aussi du Lac de Monteynard (planche à voile, campings, kite surf). A proximité des stations de ski (Les 2 Alpes, l'Alpe d'Huez, Chamrousse). Château de Vizille (berceau de la Révolution Française) et son parc avec de nombreux animaux pour les petits et les grands à 25 minutes Cette villa n'attend que votre visite pour un coup de coeur inévitable !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »