Maison à vendre - 4 pièces - 95m2 - Challans (85300)

31 mars 2025 à 17:27

Maison à vendre - 4 pièces - 95m2 - Challans (85300)

Maison 95 m² – Intérieur rénové – Challans

276 000,00 €2 905,00 € / m²

À propos

À deux pas des commerces, dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette maison d’environ 95 m² habitables, rénovée intérieurement avec goût. À l’étage : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse en bois - Deux chambres avec placard, dont une de plus de 19 m² (possibilité de créer une 3? chambre) - Salle d’eau avec placard - WC indépendant En rez-de-chaussée : - Cellier - Garage Le terrain de 610 m², en grande partie clôturé, est piscinable et comprend un abri de jardin. À noter : l’intérieur a été entièrement rénové, mais des travaux extérieurs sont à prévoir (ravalement de façade et couverture). Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » NADEGE GAUTIER "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE" - ** ** ** ** ** - Votre agence immobilière - RCS 823524657 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI 8501 2020 000 044 221 délivrée par CCI de La Vendée - Ville du greffe : Tc La Roche Sur Yon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817354 Honoraires charge vendeur.

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Type de bien

Maison

Superficie

95 m2

Terrain

610 m2

Année de construction

1968

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

139 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Challans (85300)

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