Appartement à vendre - 4 pièces - 95m2 - Les Sables-D'olonne (85100)

Maison 95 m2 et son studio à la Chaume

320 000,00 €3 368,00 € / m²

À propos

Une maison aux multiples facettes au coeur de la Chaume ! Eric Landreau, consultant megAgence aux Sables d'Olonne vous propose cette chaumoise des années 50 située au coeur d'un quartier paisible et recherché. Nichée entre les quais commerçants et la côte sauvage de l'océan à cinq minutes à pied, cette résidence principale confortable, maison de vacances idéale ou produit d'investissement rentable saura s'adapter à vos différents besoins et envies. Bâties sur un terrain de 127 m², deux maisons en une cohabitent, séparées par un petit jardin baigné de soleil. La première, donnant sur rue, dispose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau a été aménagée. La seconde, ancienne dépendance, a été conçue comme un studio indépendant composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec toilettes. Dotée d'une entrée indépendante, cette annexe accueillera famille ou amis à moins d'être louée. Beaucoup de potentiel. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 307 200 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »