Maison à vendre - 7 pièces - 210m2 - Sète (34200)

21 mars 2025 à 03:40

Maison à vendre - 7 pièces - 210m2 - Sète (34200)

Maison à construire 7 pièces 210 m²

1 976 000,00 €9 410,00 € / m²

À propos

En exclusivité sur Sète Côté Centre-ville, Secteur Paul Valéry - Halles Cette maison des années 1920, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre un cadre rare où la campagne s'invite en plein coeur de la ville. L'entrée se fait par un porche pouvant abriter deux voitures, menant à une cour très minérale faisant ressortir la façade avec son cachet authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne, elle-même prolongée par un vaste patio de 50 m², pouvant être couvert. Une chambre avec salle d'eau complète cet espace. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres : deux exposées au sud et deux au nord, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sur l'arrière de la maison à l'abri des regards, une jolie cour ombragée et un terrain arboré sur le côté et à l'arrière de la maison, avec une piscine offre un véritable havre de paix. Idéalement située, à proximité des commerces, des halles, des plages et de la gare, cette demeure unique allie charme et tranquillité au coeur de la ville. Attention, diagnostics réalisés avant rénovation

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

210 m2

Terrain

604 m2

Année de construction

1920

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

6

Performance énergétique

en énergie primaire.

193 kWh/m².an

|

37 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

37 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Sète (34200)