Maison à vendre - 148m2 - Pornichet (44380)

Maison à étage, au style traditionnel rehaussé par une élégante toiture en ardoise

515 000,00 €3 480,00 € / m²

À propos

Découvrez cette magnifique maison à étage, au style traditionnel rehaussé par une élégante toiture en ardoise, qui incarne à la fois charme et modernité. Avec une surface habitable de 148 m², cette résidence spacieuse est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'élégance. Elle propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un espace de vie intime et raffiné. La généreuse pièce de vie de 66 m², baignée de lumière, est le coeur de la maison, parfaite pour les moments de convivialité et de partage. Un garage de 15 m² et une buanderie ajoutent une touche de praticité à cette demeure pensée pour répondre à tous vos besoins. Une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement. Sur un terrain à l'emplacement idéal : Situé dans le quartier prisé de Saint-Sébastien à Pornichet, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, marché...). Potentiel à développer : Ce terrain de 289m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les bâtiments existants (garage et atelier) peuvent être conservés, rénovés ou détruits pour laisser place à votre projet. Cadre de vie privilégié : Pornichet, réputée pour ses plages, son port de plaisance et son dynamisme, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Zonage et contraintes : Le terrain est situé en zone urbaine UBa2, avec une emprise au sol maximale de 50%. Ces informations vous permettront de vous projeter dans votre futur projet. Construire une maison devient passionnant et économique avec PROJET COURTIER. Nous planifions chaque étape, comparons les devis de nos partenaires locaux et privilégions artisans et matériaux de proximité. Cela réduit les coûts de transport, soutient l'économie locale. Nous réalisons des projets sur-mesure, parfaitement adaptée à vos besoins. Nous vous accompagnons de la recherche du terrain à la personnalisation des plans et des finitions, en optimisant l'efficacité énergétique. PROJET COURTIER facilite la mise en relation avec les professionnels du bâtiment pour un projet abordable et respectueux de l'environnement, moyennant des honoraires fixes. Ce projet sur ce terrain a déjà fait l'objet d'une estimation des coûts des travaux, laquelle a servi à déterminer le prix affiché, sous réserve de la disponibilité du terrain auprès du partenaire foncier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »