Maison à vendre - 5 pièces - 280m2 - Senillé-Saint-Sau... (86100)

Maison à ossature en bois 5 pièces 280 m²

433 860,00 €1 550,00 € / m²

À propos

J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 280m² en ossature bois à 8mn à l'est de CHÂTELLERAULT sur un terrain de 4400m² alliant modernité et respect de l'environnement, garantissant un cadre de vie sain et écologique. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre des prestations haut de gamme pour un confort optimal à quelques mètres seulement de la ligne de bus reliant les collèges et lycées de Châtellerault. L'école primaire et maternelle à 200m, au coeur d'une petite commune dynamique du Grand Châtellerault. Grande entrée avec placards, bureau, grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine moderne équipée ouvrant sur un immense patio avec de grandes baies permettant une excellente entrée de lumière naturelle. Cette maison dispose de 3 chambres toutes équipées de placards aménagés, salle de bain + salle de douche. Sur une aile de la maison se trouve une partie totalement indépendante, aménagé, pouvant être une grand studio pour un adolescent, ou une activité libérale (Coach sportif, salle de Yoga, institut de beauté) ou tout simplement loué à la nuitée, à la semaine, ou en meublé à l'année. Le devant de la propriété est équipé d'un grand parking 6 voitures. les espaces extérieurs sont généreux et aménagés pour des moments de détente et de loisirs. Une piscine chauffée complète cette maison. Parmi ses nombreuses qualités: - Huisseries de qualité à double vitrage - VMC double flux - Chauffage radiateurs accumulateurs à condensation +2 POELES à BOIS - Fermeture de l'ensemble des volets de la maison centralisées - 2 Terrasses avec patio pour les soirées d'été - Coursives terrasse couvertes - Piscine chauffée 3.6 x 10 - 1 Cuve eau de pluie 5000 litres pour tout l'arrosage extérieur - 1 Garage et 1 Carport / grenier. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la modernité. Paris =>1h20 en TGV Golf de Beaumont saint Cyr 20 min Futuroscope 20 min Autoroute A10 à 10 min Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862937)