Maison à vendre - 3 pièces - 81m2 - Val-Couesnon (35560)

Maison à rénover 3 pièces 81 m²

79 000,00 €975,00 € / m²

À propos

EN EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE Gros potentiel habitable pour cette ancienne ferme à rénover ! LOCALISATION : Idéalement située en limite de la Normandie, à la campagne, dans un grand hameau entre Cogles et Saint-Ouen-La-Rouërie. Accès rapide à l'autoroute A84 (6 min) vers Rennes et Avranches, à 9 min de Saint-Brice-en-Coglès avec toutes ses commodités, à 20 min de Fougères et Pontorson, et à seulement 25 min du Mont-Saint-Michel. DESCRIPTION : Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette ancienne ferme en pierres de plus de 200 m² sur trois niveaux. -Maison principale : Surface au sol de 80 m² comprenant une grande cuisine avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, WC, et deux niveaux de greniers de la même surface. -Étable : Plus de 50 m² au sol, accolée à la maison principale. -Grange : Surface de 69 m² au sol, avec une grande hauteur sous toit, plus un hangar accolé et à l'arrière. -Terrain : 22 853 m² de prairies et bois avec un puits et un ancien fournil. AUTRES INFORMATIONS : Exposition plein sud Pas de système de chauffage Assainissement à refaire CONTACT : Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 565220 )