Maison à vendre - 6 pièces - 209m2 - Avignonet-Lauragais (31290)

08 août 2024 à 06:35

Maison à vendre - 6 pièces - 209m2 - Avignonet-Lauragais (31290)

Maison a vendre, 209m2, 5 chambres, jardin et piscine, Avignonet Lauragais

385 000,00 €1 842,00 € / m²

À propos

****** Nestenn a le plaisir de vous présenter cette belle maison d'une surface de 223m² avec sa veranda, entièrement rénovée en 2012, sur une parcelle arborée de 1500m² avec piscine , à seulement 7 minutes de Villefranche de Lauragais, dans le village d'Avignonet Lauragais (boulangerie, gare et école accessibles à pied). ****** Rénovée entièrement en 2012, cette maison bénéficie de beaux volumes et d'un très bon diagnostic énergétique en B et des matériaux performants (Pompe à chaleur, thermodynamique, poêle à bois). Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie de 85m² avec cuisine équipée et accès direct à la veranda de plus de 30m² orientée vers la terrasse et la piscine, d'une chambre/salle de jeux, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc indépendant et d'un cellier. Le 1er niveau à l'étage dessert 3 chambres et un wc, le 2nd niveau un espace parental. côté jardin, la parcelle est arborée et clôturée avec portail électrique. Vous profiterez d'une piscine au sel entourée de végétation, un abri jardin et un garage à terminer complètent l'ensemble. Retrouvez toutes nos annonces Suivez nous sur Facebook Et sur Instagram

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

209 m2

Terrain

1500 m2

Année de construction

1950

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

108 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Avignonet-Lauragais (31290)

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