Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Nézignan-L'évêque (34120)

Maison à vendre 4 pièces (34)

149 000,00 €1 490,00 € / m²

À propos

Optimhome - Marion Gleyze vous propose de venir découvrir cette charmante maison T4 de 100 m² environ, nichée au coeur du village historique de Nézignan-l'Évêque. Rez-de-chaussée : Le local commercial de 35 m², récemment rénové et climatisé, offre un espace idéal pour des bureaux, des professions libérales, paramédicales. Premier étage : Un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un bel espace pouvant servir de buanderie. Demi-étage supérieur : : Vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m² sans vis à vis exposée plein sud, avec vue dégagée et barbecue pour des moments conviviaux. Une deuxième chambre, un bureau avec rangements, et un WC indépendant complètent ce niveau. À proximité immédiate : Crèche, école, commerces, et autres services essentiels, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Accès facile : Autoroute à 10 min, Gare TGV Agde à 10 min, Aéroport de Béziers à 20 min, Aéroport de Montpellier à 45 min. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 568696 )