Maison à vendre - 4 pièces - 60m2 - Sizun (29450)

25 février 2025 à 17:43

Maison à vendre - 4 pièces - 60m2 - Sizun (29450)

Maison à vendre 4 pièces SIZUN (29)

À propos

Gwénaëlle Tromeur conseillère indépendante en immobilier sur le pays de Landivisiau, Sizun et ses environs vous propose cette charmante maison de bourg. Idéalement située à la sortie du bourg, cette maison allie charme et praticité, qui offre un cadre idéale pour un projet de premier achat ou un investissement (locatif). Elle dispose d'un intérieur fonctionnels et chaleureux au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur la salon-séjour lumineux, un salle d'eau avec douche, meuble vasque et son sèche-serviette, un WC indépendant et une buanderie pouvant être transformer en une chambre supplémentaire. L'étage se compose de deux chambres dont une de plus de 18m². Vous disposerez d'un grenier aménageable. A l'extérieur vous profiterez d'un petit jardin. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! Vous trouverez sur la commune à deux pas à pied les écoles maternelles/primaires (publique et privé), un collège, un bar/tabac, des restaurants, des banques, une auto-écoles, des coiffeurs, une boulangeries, une charcuterie, une maison médicale (kiné, osthéo, infirmières, médecins, dentiste), une pharmacie, une superette. Les transports scolaires pour Landivisiau et Landerneau. A seulement, 10 minutes de la voie express pour récupérer Brest ou Morlaix. Pour plus de renseignements me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) ** ** ** ** ** (réf. 573866 )

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Type de bien

Maison

Superficie

60 m2

Terrain

195 m2

Année de construction

1913

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

477 kWh/m².an

|

24 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

24 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Sizun (29450)