Maison à vendre - 5 pièces - 106m2 - Ambarès-Et-Lagrave (33440)

14 novembre 2024 à 23:17

Maison à vendre - 5 pièces - 106m2 - Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Maison à vendre 5 pièces AMBARES ET LAGRAVE (33)

315 000,00 €2 972,00 € / m²

À propos

Au calme, dans un secteur résidentiel, cette maison contemporaine vous apportera confort et sérénité. Idéalement située, proche des commodités (écoles, transports, commerces), votre organisation quotidienne n'en sera que facilitée. Le portail électrique s'ouvre et nous pouvons garer nos véhicules sur l'espace de stationnement prévu à cet effet. Ensuite, c'est à l'intérieur que nous découvrons une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, un cellier offrant du rangement et menant au garage. De l'autre côté de la maison, se trouve la partie nuit, bien séparée, avec 3 chambres, une salle de bains et un wc. Mais ce n'est pas tout ! A l'arrière de la maison, vous découvrirez un vaste et joli jardin, sans vis à vis, pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour parfaire le tout, le garage, attenant à la maison, a été isolé et aménagé afin de devenir un laboratoire de pâtisserie et pourrait au besoin, devenir une arrière cuisine, un bureau, une suite parentale ou encore agrandir la pièce de vie. A présent vous souhaitez la visiter ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 568474 )

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Type de bien

Maison

Superficie

106 m2

Terrain

800 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

156 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Ambarès-et-Lagrave (33440)

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