Maison à vendre - 5 pièces - 94m2 - Méru (60110)

Maison à vendre 5 pièces ANDEVILLE (60)

245 000,00 €2 606,00 € / m²

À propos

Jean Pierre Muscedere vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne par le garage, idéalement située à 5 miuntes de la commune de Meru. Découvrez un cadre de vie où il fait bon vivre, avec toutes les commodités à proximité, y compris des écoles maternelles et primaires. Vous serez à seulement 3 minutes de la gare SNCF de Méru, reliant Paris Gare du Nord en moins de 45 minutes, à 35 minutes de l'aéroport de Beauvais-Tillé et à 40 minutes de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle. Composition de la maison : EN REZ DE JARDIN : Une vaste entrée accueillante de 8,38 m² Un séjour de 17m² lumineux, baigné de lumière naturelle, donnant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement équipée et moderne de plus de 10 m². Une chambre spacieuse de 11 m² avec placards coulissants, offrant un espace de rangement optimisé Une élégante salle d'eau Un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail Un WC séparé Un garage de 15 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité À L'ETAGE : Un palier généreux de plus de 10 m², aménageable selon vos envies Deux chambres confortables et lumineuses Un coin dressing Une salle d'eau avec WC PRESTATIONS : Double vitrage intégral pour une isolation optimale Chaudière à gaz de marque Chaffoteaux et Maury, garantissant une chaleur agréable en hiver Ballon thermodynamique de marque Sauter pour un confort de chauffe-eau maximal Ballon d'eau chaude supplémentaire à l'étage pour plus de commodité Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) Adoucisseur d'eau pour protéger vos installations et améliorer votre confort Visiophone Fibre optique Abri de jardin de 10 m², équipé en électricité, posé sur une dalle béton Store banne avec télécommande et éclairage LED pour profiter de votre terrasse à toute heure Nombreux rangements Énergie verte : Panneaux solaires pour la production d'électricité, avec une revente annuelle d'environ 1 100 €, contribuant à la protection de l'environnement tout en générant des revenus supplémentaires Maison très bien entretenue et sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre Muscedere au ** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** (réf. 566865 )