Maison à vendre - 4 pièces - 103m2 - Bordeaux (33000)

Maison ancienne

575 000,00 €5 583,00 € / m²

À propos

33000 BORDEAUX ORNANO-ECHOPPE RENOVEE 122M2 - 3 CHAMBRES-TERRASSE SANS VIS VIS-PROXIMITE TOUTES COMMODITES- TRANSPORTS-ECOLES Dans le quartier très recherché d'Ornano, venez visiter cette échoppe rénovée en 2022 et située à proximité des crèches et des écoles. Composée de 3 niveaux, cette échoppe bordelaise est parfaitement fonctionnelle pour une famille. Le Rez de chaussée propose une vaste pièce de vie de 45 M2 avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse à l'abris des regards. La terrasse dispose d'un abris de jardin, idéal pour ranger les 2 roues. Une salle d'eau, ainsi qu'un cellier et une buanderie complètent ce niveau. L'étage est idéal pour les enfants : 2 chambres, un palier pouvant faire office de bureau ( ou salle de jeux ), une salle d'eau ( avec toilettes ). Le souplex est une grande chambre parentale de 19 M2 agrémentée de nombreux rangements. Pratique, cette chambre a un accès direct à la salle d'eau du Rez de chaussée. La maison est en parfait état, et parfaitement isolée. Climatisation réversible dans la pièce de vie et à l'étage. La toiture a été refaite en 2022. Surface au sol : 122m2 Surface Carrez : 103 m2 Le secteur Ornano proche de l'hyper centre, offre de grandes commodités de vie : crèches, écoles, bibliothèque, CHU, bus et tram (direct pour l'aéroport), et nombreux commerces de proximité. Carte scolaire : Ecole Alphonse Dupeux, Collège Alain Fournier, Ensemble scolaire Saint Genes La Salle Pour plus d'informations, merci de contacter Fabienne Lecouflet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Lecouflet Fabienne Précision localisation : ORNANO