Maison à vendre - 5 pièces - 130m2 - Annecy (74000)

Maison ancienne 5 pièces

427 000,00 €3 285,00 € / m²

À propos

RICHEBOURG. Maison Ancienne de Charme Entièrement Rénovée,130 m² habitables + Dépendances Vous cherchez une maison qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne ? Découvrez sans tarder cette superbe maison en pierre de 1890, entièrement rénovée, nichée au coeur du village recherché de Richebourg. 130 m² habitables - 6 pièces - Terrain clos et arboré Rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux : * Entrée accueillante avec WC séparés et lave-mains. * Séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning. * Salle à manger conviviale de 20 m², idéale pour vos repas en famille. * Cuisine aménagée offrant confort et praticité. * Petite véranda, parfaite pour profiter d'un coin détente baigné de lumière. * Suite parentale avec grand placard intégré et salle de bain complète (douche, baignoire, coin buanderie). À l'étage : * Deux chambres spacieuses, dont une avec rangement intégré. * Salle de bain avec baignoire. * Grand palier polyvalent, idéal pour un espace bureau ou une 4ème chambre (cloison possible). Extérieurs pleins de potentiel : * Grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur et moments de détente. * Maisonnette indépendante d'environ 20 m² (idéal studio, bureau ou atelier à rénover selon vos envies). * Cave voûtée typique, atelier, anciens clapiers et petits bâtiments de rangement. Les plus qui font la différence : * Rénovations récentes : toiture refaite, menuiseries changées. * Système de chauffage performant : chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs gaz à l'étage. * Sol en travertin dans les pièces de vie, apportant une élégance authentique. * Chauffage gaz de ville et tout à l'égout pour plus de confort. * DPE : C - Maison économe et confortable. Emplacement recherché : * À 5 minutes de Houdan, commerces, écoles et transports à proximité. * Village calme et paisible avec une vraie qualité de vie Vous rêvez d'une maison de caractère avec tout le confort moderne ? Contactez moi vite pour organiser une visite : Sabine CURE - 3G IMMO - Opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 538 676 289 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 202119SC

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