Maison à vendre - 5 pièces - 123m2 - Saint-Symphorien (79270)

Maison ancienne rénovée et grange-étable sur terrain 1000 m2 à 5 mn de Niort

381 000,00 €3 098,00 € / m²

À propos

Située à Saint-Symphorien (79270), cette ancienne ferme du 19ème siècle offre un cadre charmant et authentique, à proximité de la campagne environnante tout en restant à quelques minutes des commodités de la ville. Cette propriété bénéficie d'un terrain de 1026 m², comprenant deux places de parking offrant un espace pratique pour les résidents et leurs visiteurs. La maison principale, d'une surface habitable de 123 m², présente un caractère historique avec sa rénovation des années 70, assurant un intérieur chaleureux et bien entretenu est classée en catégorie C au niveau énergétique. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 27m2 ouvert sur une cuisine de 16 m2, une chambre de 14 m2 un WC séparé et enfin une salle d'eau de 5m2. A l'étage, on trouve deux chambres d'une superficie de 14 m2 et une de 11m2 avec parquet en bois massif ainsi que 2 petits greniers de 8 m2 environ chacun. Communiquant avec la maison par une porte sous l'escalier, une vaste grange-étable remarquable par son sol pavé de galets, avec eau et électricité et dont la couverture en tuiles a été refaite en 2009, offre des possibilités d'aménagement diverses telles que la création d'une seconde habitation ou de gîtes, idéale pour des projets résidentiels ou comme atelier d'artiste. Prix de vente : 381 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Geneviève GIBAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 437 720 105

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »