Maison à vendre - 5 pièces - 87m2 - Volstroff (57940)

14 novembre 2024 à 23:27

Maison à vendre - 5 pièces - 87m2 - Volstroff (57940)

MAISON ATYPIQUE A VOLSTROFF 2 CHAMBRES , 1 SALLE DE JEUX, BALCON ET GARAGE

À propos

Jessica Blaessius et Didier Cocco, spécialistes du secteur depuis près de 10 ans vous présentent cette Maison Atypique à Volstroff **VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE** Au coeur du charmant village de Volstroff, découvrez cette maison atypique répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement sans les contraintes de l'entretien extérieur. Caractéristiques Principales : - Rez-de-Chaussée Un vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules, avec un cellier attenant, parfait pour le stockage ou les activités de bricolage. - 1er Étage : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, dotée d'une cuisine américaine moderne et d'un grand balcon, idéal pour profiter des belles journées. - 2e Étage : Deux chambres à coucher spacieuses et paisibles, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. - Combles Aménagés : Une salle de jeux sous les toits, idéale pour vos enfants ou adolescents, offrant un espace de détente supplémentaire. Avantages : - Aucun entretien d'espaces verts à prévoir, vous bénéficiez de tous les atouts d'un appartement sans les inconvénients d'une copropriété. - Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. - Chauffage économique au gaz et aux granulés. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et tranquillité, tout en profitant des commodités du village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,01% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica BLAESSIUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 784 064 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 568198 )

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Type de bien

Maison

Superficie

87 m2

Terrain

59 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

166 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Volstroff (57940)