Maison à vendre - 5 pièces - 93m2 - Saint-Philbert-Du... (49160)

Maison atypique de plain-pied au calme !

142 000,00 €1 527,00 € / m²

À propos

Située à Saint-Philbert-du-Peuple à 15 min de Saumur, cette maison unique offre un cadre de vie paisible en bordure du cours d'eau, le bras du Lathan. Profitant d'un environnement calme et verdoyant, la propriété se distingue par sa proximité avec la nature, offrant ainsi un véritable havre de paix à ses occupants. Cette maison atypique de plain-pied d'environ 93 m2, se compose d'une entrée, une cuisine A/E, un lumineux salon/séjour dotée de poutres apparentes qui offre un caractère chaleureux et authentique. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de bain avec douche, un WC. Vous apprécierez sa véranda offrant une vue imprenable sur le cours d'eau, idéale pour des moments de détente en toute sérénité. A l'extérieur, la parcelle de 1044 m2 comprend des dépendances, une chambre privative avec vue sur le Lathan, un ponton privé pour les amoureux de la pêche et vous profiterez d'un joli jardin arboré. Un garage attenant à la maison est aménagé en studio. A découvrir ! Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 Surface terrain : 1044 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »