Maison à vendre - 5 pièces - 112m2 - Ports (37800)

21 février 2025 à 22:58

Maison à vendre - 5 pièces - 112m2 - Ports (37800)

Maison atypique en bord de Vienne

129 000,00 €1 152,00 € / m²

À propos

**SOUS OFFRE VISITES STOPPEES** *Visite virtuelle sur demande Située à Ports à 15 minutes de Sainte Maure de Touraine et de l'A10 , cette charmante maison atypique de 112 m² sur un terrain de 510 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne, vue sur la Vienne. Avec un garage, une véranda, un patio et un jardin en hauteur pour profiter des beaux jours, cette belle maison comblera les amoureux de la nature. Sa façade en enduit et en moellon de pierre, ainsi que sa toiture en ardoise, lui confèrent un cachet certain. À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse et cocooning de 112 m² qui se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Les aménagements incluent des rangements dans les chambres, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, et une salle de bains avec baignoire d'angle, une douche italienne. Les sols en parquet confèrent une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. Les 3 chambres situées à l'étage sont équipées de bloc climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Son petit plus? Une dépendance attenante à la maison avec accès indépendant par le patio et escalier extérieur de 17m2 environ idéal pour projet de location saisonnière ou professionnel indépendant. Amoureux du calme et de la nature venez poser vos valises dans ce bien totalement atypique! Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

112 m2

Terrain

510 m2

Année de construction

1890

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

237 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Ports (37800)

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