Maison à vendre - 5 pièces - 144m2 - Sillingy (74330)

18 novembre 2024 à 04:35

Maison à vendre - 5 pièces - 144m2 - Sillingy (74330)

MAISON AU CALME

760 000,00 €5 278,00 € / m²

À propos

Située à Sillingy, commune paisible offrant un cadre de vie calme et bucolique, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, les commerces, les axes routiers. Son terrain de 2259 m² dispose d'une piscine et d'un terrain de pétanque, parfaits pour se détendre en plein air. L'exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que la présence d'une terrasse invite à la convivialité en extérieur. La maison de 144 m² en surface habitable offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte de 56M2, en rez-de-chaussée 2 chambres, une salles de bains et des toilettes, à l'étage 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et un WC. Le grand sous-sol aménagé de 89M2 propose une grande salle de jeu transformable selon les besoins de chacun (bureau, salle de sport, chambre ), une buanderie, une chaufferie, un atelier et un garage de plus de 21M2. Un carport complète le bien. Possibilité d'agrandissement sur le terrain. Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832 085 187

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter séverine gentil-perret (74320)

Type de bien

Maison

Superficie

144 m2

Terrain

2259 m2

Année de construction

1981

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

180 kWh/m².an

|

28 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

28 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Sillingy (74330)

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