Maison à vendre - 500m2 - Montfaucon-En-Velay (43290)

Maison avec appartements

199 000,00 €398,00 € / m²

À propos

iad France - Coralie Boïko vous propose: PRIX ATTRACTIF ET FORT POTENTIEL - Immeuble de 680 m² à Montfaucon-en-Velay Vous recherchez un projet immobilier ambitieux ? Cet ancien hôtel-restaurant, transformable en plusieurs appartements, est fait pour vous ! Caractéristiques: Surface totale : 680 m² sur 4 niveaux + cave Parking attenant : 50 places Extérieur : terrasse de 70 m² Ses atouts : Rez-de-chaussée rénové entièrement en 2019 : Restaurant équipé : cuisine, bar et 2 salles (60 m² et 35 m²). WC PMR pour conformité. Entrée privative desservant les étages. Travaux récents : Façade, isolation et peinture RDC, réseaux, 2 chaudières gaz Huisseries et fenêtres neuves, Toiture contrôlée en 2023. Aspects financiers : -Vente des murs via SCI, prix à négocier. -Possibilité de rachat des parts de la SCI pour optimiser votre acquisition. -Reprise des crédits possible sous conditions. -Urgent : Le propriétaire souhaite finaliser rapidement la vente. Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Transformez cet immeuble en logements locatifs grâce à ses surfaces modulables. Appelez-moi rapidement et concrétisez votre projet immobilier dès demain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Boïko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Voulay sous le numéro 918861717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.