Maison à vendre - 101m2 - Gien (45500)

Maison avec appartements 101 m²

132 000,00 €1 307,00 € / m²

À propos

iad France - Aurelie Brethereau vous propose: Idéalement situé, en bord de Loire, à proximité de toutes les commodités, Immeuble comprenant 2 appartements avec entrées indépendantes. Au RDC, un premier appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une grande chambre de 16m² avec placards, salle d'eau WC. A l'étage, avec entrée indépendante, appartement meublé en duplex, intégralement rénové avec cuisine aménagée et équipée, salon, 2 salles d'eau WC (une en RDC et une à l'étage), 2 chambres. Les points forts de cet immeuble: -Double vitrage PVC -Volets roulants électriques -Un appartement a été intégralement rénové -La localisation Idéal investisseurs pour de la location longue durée ou centrale, Airbnb ... RENDEMENT LOCATIF à 8% NET voir plus en location saisonnière. N'attendez pas, contactez moi pour une visite !!! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Brethereau Aurelie - EI(ID 34442) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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