Maison à vendre - 102m2 - Bordeaux (33800)

Maison avec appartements 102 m²

312 000,00 €3 059,00 € / m²

À propos

iad France - Céline Dufau vous propose: BORDEAUX SAINT JEAN - Rare Opportunité : Immeuble de Caractère en 2 Échoppes Bordelaises Situé au cOEur d'un quartier prisé de Bordeaux, à deux pas de la gare St Jean et des commodités (transports, écoles, commerces, parcs), cet immeuble en échoppe bordelaise séduit par son charme et son potentiel. D'une superficie totale de 102,54 m² habitables, il se compose de deux maisons indépendantes sous une même toiture, offrant de multiples possibilités : investissement locatif, résidence principale avec rentabilité, ou projet familial. 1 Maison de 62 m²- Un salon, Une cuisine ouverte sur la salle à manger, Une salle d'eau avec WC À l'étage : une chambre avec lavabo et un vaste dégagement aménageable selon vos envies 1 Maison de 39,85 m², Une entrée avec placard, Une pièce de vie avec coin cuisine, Une salle d'eau et WC séparé. À l'étage : une chambre baignée de lumière avec Velux Emplacement recherché - Façade entièrement ravalée Idéal pour un investissement ou un projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.