Maison à vendre - 119m2 - Saint-Georges-D'a... (43230)

Maison avec appartements 119 m²

128 000,00 €1 076,00 € / m²

À propos

iad France - Maheva Colombini vous propose: Opportunité à Saint-Georges-d'Aurac - Bienvenue à Saint-Georges-d'Aurac, où se trouve ce bâtiment de 118,84 m² réparti sur 3 niveaux. Un bien qui offre de belles possibilités pour une transformation en un projet résidentiel ou commercial. l'immeuble principal comprend : au rez-de-chaussée un couloir desservant la salle d'eau avec un WC, La chaufferie et la cuisine ouverte sur le salon, A l'étage supérieure, un cabinet de toilette, 4 chambres et au dernier étage un grenier entièrement aménageable. En plus de cette immeuble, vous trouverez un dépendance avce un garage et une grange sur 2 niveaux. Le garage est muni d'une porte électrique, le tout communiquant avec la grange. Les huisseries sont entièrement neuves en double vitrage PVC avec volets roulants pour la façade donnant coté cour. Ce bâtiment, en bon état général, car entièrement restauré récemment, présente de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins et envies. Les caractéristiques de ce bâtiment incluent une distribution individuelle de chauffage par convecteurs, alimentée par l'électricité et le fioul, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, l'assainissement est raccordé au réseau communal, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Situé au coeur de Saint-Georges-d'Aurac, ce bâtiment est idéalement positionné pour profiter des commodités de la vie quotidienne et des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien aux multiples potentiels à Saint-Georges-d'Aurac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.