Maison à vendre - 140m2 - Naucelle (12800)

Maison avec appartements 140 m²

160 000,00 €1 143,00 € / m²

À propos

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Immeuble de caractère au cOEur de Naucelle, à deux pas des commodités, datant de 1800. Traversant et doté de deux entrées, il offre environ 65 m² par étage. Au rez-de-chaussée, une première pièce de 25 m² mène à une seconde de 35 m². Un sous-sol accessible comprend un WC indépendant et une cave de 40 m². Au 1er étage, un appartement aménageable dispose d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC à rénover. Les combles mansardés de 79 m² au sol offrent un beau potentiel d'agrandissement. Idéal pour un projet mixte professionnel et personnel, il a bénéficié de nombreux travaux : électricité, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur, isolation murale et plancher (normes coupe-feu). Pour plus d'informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.