Maison à vendre - 148m2 - Montluçon (03100)

Maison avec appartements 148 m²

153 000,00 €1 034,00 € / m²

À propos

iad France - Vanessa Telbois vous propose: Un joli immeuble, proche toutes commodités, composé d'un trois pièces au rez de chaussée loué, un trois pièces au premier étage à finir de rénover et un joli deux pièces mansardés au deuxième étage loué. Un double garage et une cave complétent ce bien. Double vitrage. Chauffage gaz. Loyer potentiel annuel : 17.580 €. Taxe Foncière : 3.100€. Idéal pour un investisseur souhaitant combiné revenus locatifs et défiscalisation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.