12 octobre 2024 à 13:26
Maison à vendre - 163m2 - Nersac (16440)
Maison avec appartements 163 m²
109 900,00 €674,00 € / m²
À propos
iad France - Sebastien Rey vous propose : Ensemble immobilier de 163 m2 sur terrain de 499m2. Cet ensemble comprend deux maisons à rénover. L'une d'entre elle est libre de toute occupation, l'autre est louée depuis plusieurs années au même locataire. 1er logement : Au rdc pièce de vie avec cuisine de 34 m2, à l'étage un grand palier, une chambre, un bureau, salle d'eau wc, combles aménageables. Le bien possède une cour. 2eme logement: actuellement loué 360 € par mois. Au rdc une cuisine de 24 m2, le salon de 28 m2, salle d'eau / wc, cellier. A l'étage, 1 chambre et combles aménageables. Le bien possède un jardin. L'immeuble est raccordée au tout à l'égout. Proche de toutes commodités ( Bus, commerces, axes routiers, écoles, médecins) Des travaux de rénovations sont à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey EI (ID 67759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
163 m2
- Terrain
499 m2
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
435 kWh/m².an
|14 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
14 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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